Kalkulator Kelayakan, Anis Suhaila

Maklumat pendapatan

Pendapatan bersih sebulan (RM)

Guna angka take-home dari penyata bank, lebih tepat dari gaji kasar

Umur pemohon

Digunakan untuk cap tempoh pinjaman maksimum (umur 70)

Pendapatan tambahan, elaun / OT (RM) optional

Sistem masukkan 50% sahaja mengikut amalan bank

Komitmen bulanan sedia ada

Kereta (RM)

PTPTN (RM)

Termasuk jika dalam moratorium

Pinjaman peribadi (RM)

Lain-lain (RM)

ASB loan, dll.

Had kredit kad kredit, jumlah semua kad (RM)

Sistem kira 5% dari had sebagai komitmen bulanan (piawaian BNM), bukan baki tertunggak

Maklumat hartanah sasaran

Harga hartanah sasaran (RM)

Hartanah ke berapa

Berdasarkan garis panduan LTV Bank Negara Malaysia

Kadar faedah anggaran 4.35%

Julat pasaran 2025–2026 berasaskan SBR · Default: 4.35% p.a.

Tempoh pinjaman 30 tahun

Tempoh akan diselaraskan jika umur melebihi had (umur + tempoh ≤ 70)

Kelayakan maksimum

—

Harga hartanah max

—

Ansuran bulanan

—

DSR selepas pinjaman

—

Harta sasaran layak dibiayai?

—

Pecahan komitmen bulanan

Komitmen sedia ada —

Ansuran pinjaman baru —

      Jumlah komitmen
      —
    

Had DSR (—) —

      Ruang baki
      —
    

DSR 0%

0%60%70%100%

Peringatan penting: Kiraan ini adalah anggaran sahaja. Kelulusan pinjaman tertakluk kepada penilaian penuh oleh bank masing-masing, termasuk semakan CCRIS, CTOS, polisi dalaman bank, dan faktor lain. Angka DSR yang ditunjukkan adalah panduan industri, bukan jaminan kelulusan.

Kalkulator Kelayakan Pinjaman